Chemin des Merentiers 13109 Simiane-Collongue
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2613E1482848I
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface36 m²
Constructionaprès 2021
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé465 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 397 €/m² à Simiane-Collongue (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 371 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation186 931 – 219 441 €
Soit5 613 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 710 C Che Des Merentiers 13109 Simiane-Collongue | Maison | 110 m² | 146 720 € | 1 334 |