18 Chemin des Rappons 13190 Allauch
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2613E1465799P
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 865 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 019 €/m² à Allauch (165 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 771 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 099 – 191 464 €
Soit4 367 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 108 Che Des Bellons 13190 Allauch | Maison | 50 m² | 479 950 € | 9 599 |
| 29/11/2023 | 123 Che Des Bellons 13190 Allauch | Maison | 44 m² | 441 000 € | 10 023 |
| 29/11/2023 | 123 Che Des Bellons 13190 Allauch | Maison | 73 m² | 441 000 € | 6 041 |