Signal Vente

Place des Trois ormeaux 13100 Aix-en-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2613E1461035J

C énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1948
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 152 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement079 m²DD21261

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 320 €/m² à Aix-en-Provence (2 377 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 348 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation410 640 – 482 056 €
Soit5 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 B Bd Aristide Briand 13100 Aix-en-ProvenceAppartement20 m²39 106 €1 955
29/12/20254 Rue Jacques De Laroque 13100 Aix-en-ProvenceAppartement26 m²135 000 €5 192
23/12/202517 Rue Paul Bert 13100 Aix-en-ProvenceAppartement46 m²229 000 €4 978
22/12/202530 Rue Bedarrides 13100 Aix-en-ProvenceAppartement15 m²101 963 €6 798
19/12/202537 Rue Emeric David 13100 Aix-en-ProvenceAppartement25 m²173 504 €6 940
19/12/202514 Rue Des Tanneurs 13100 Aix-en-ProvenceAppartement27 m²93 138 €3 450
19/12/202530 Rue Mignet 13100 Aix-en-ProvenceAppartement41 m²255 000 €6 220
18/12/20254 Rue Matheron 13100 Aix-en-ProvenceAppartement57 m²369 400 €6 481
18/12/20259 Rue Aumone Vieille 13100 Aix-en-ProvenceAppartement62 m²286 130 €4 615
17/12/202525 Rue Felibre Gaut 13100 Aix-en-ProvenceAppartement18 m²133 000 €7 389
15/12/202522 Rue Venel 13100 Aix-en-ProvenceAppartement45 m²245 000 €5 444
10/12/202520 Rue Felicien David 13100 Aix-en-ProvenceAppartement8 m²33 000 €4 125
10/12/20256 Bd Francois Et Emile Zola 13100 Aix-en-ProvenceAppartement30 m²190 170 €6 339
10/12/202520 Rue Espariat 13100 Aix-en-ProvenceAppartement37 m²102 000 €2 757
09/12/20254 Rue Chastel 13100 Aix-en-ProvenceAppartement25 m²170 000 €6 800