60 Chemin du merlan a la rose 13013 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2613E1458128O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | maison | 0 | 97 m² | G | G | 384 | 62 |
| 30/05/2026 | appartement | 0 | 31 m² | E | B | 282 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 178 €/m² à Marseille (283 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 41 Bd Ararat 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 29/10/2025 | 34 Imp Serre Qrt St Jerome 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Des Lilas 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 98 m² | 321 000 € | 3 276 |
| 28/07/2025 | 25 Imp Serre Qrt St Jerome 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 71 m² | 281 900 € | 3 970 |
| 07/07/2025 | 4 All Montvert 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 60 m² | 227 000 € | 3 783 |
| 02/06/2025 | 27 Imp Serre Qrt St Jerome 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 19/12/2024 | 11 Rue Des Polytres 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 73 m² | 286 000 € | 3 918 |
| 17/07/2024 | 24 Bd Ararat 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 135 000 € | 7 500 |
| 17/07/2024 | 24 Bd Ararat 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 20 m² | 135 000 € | 6 750 |
| 29/05/2024 | 30 Che Du Merlan A La Rose 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 390 000 € | 11 143 |
| 29/05/2024 | 30 Che Du Merlan A La Rose 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 390 000 € | 6 500 |
| 22/04/2024 | 34 Imp Serre Qrt St Jerome 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 115 200 € | 2 880 |
| 25/01/2024 | 5 Rue Des Lilas 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 98 m² | 275 000 € | 2 806 |