12 Chemin du Gueridon 13190 Allauch
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2613E1420880Y
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 037 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 654 €/m² à Allauch (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 977 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 273 – 215 147 €
Soit4 049 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue Beau Reve 13190 Allauch | Appartement | 42 m² | 179 000 € | 4 262 |
| 02/12/2025 | 5 Che De Gueridon 13190 Allauch | Appartement | 59 m² | 268 000 € | 4 542 |
| 25/11/2025 | 5 Rue Des Moulins 13190 Allauch | Appartement | 28 m² | 162 000 € | 5 786 |
| 11/09/2025 | Rue Fernand Rambert 13190 Allauch | Appartement | 78 m² | 295 000 € | 3 782 |
| 28/08/2025 | 4 Rue Beau Reve 13190 Allauch | Appartement | 42 m² | 165 000 € | 3 929 |
| 26/08/2025 | 10 Che Va A La Fontaine 13190 Allauch | Maison | 64 m² | 450 000 € | 7 031 |
| 08/08/2025 | 10 B Rue Frederic Chevillon 13190 Allauch | Appartement | 60 m² | 163 000 € | 2 717 |
| 07/07/2025 | 18 Rue Pierre Queirel 13190 Allauch | Appartement | 40 m² | 319 000 € | 7 975 |
| 10/06/2025 | 50 Rue Fernand Rambert 13190 Allauch | Appartement | 53 m² | 155 000 € | 2 925 |
| 04/06/2025 | 16 Rue Du Pilon 13190 Allauch | Appartement | 70 m² | 297 500 € | 4 250 |
| 30/04/2025 | 9002 Pl Benjamin Chappe 13190 Allauch | Appartement | 44 m² | 130 000 € | 2 955 |
| 27/03/2025 | 4 Mte Notre-Dame Du Chateau 13190 Allauch | Maison | 62 m² | 658 250 € | 10 617 |
| 10/03/2025 | 3 Gr Grand Rue 13190 Allauch | Appartement | 62 m² | 199 000 € | 3 210 |
| 03/03/2025 | 5 Rue La Chapelle Vieille 13190 Allauch | Maison | 38 m² | 80 000 € | 2 105 |
| 18/02/2025 | 51 Rue Notre-Dame 13190 Allauch | Maison | 56 m² | 174 700 € | 3 120 |