22 Rue du soleil 13127 Vitrolles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2613E1391010C
F énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 198 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Vitrolles (311 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen449 026 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation359 400 – 421 904 €
Soit2 902 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Che Du Trou Du Loup 13127 Vitrolles | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 16/12/2025 | 11 Che Du Trou Du Loup 13127 Vitrolles | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |
| 04/12/2025 | 9001 Res Du Fouquet 13127 Vitrolles | Appartement | 56 m² | 175 000 € | 3 125 |
| 29/09/2025 | 9001 Res Du Fouquet 13127 Vitrolles | Appartement | 46 m² | 123 000 € | 2 674 |
| 22/09/2025 | 9001 Res Du Fouquet 13127 Vitrolles | Appartement | 46 m² | 159 000 € | 3 457 |
| 26/08/2025 | 5 Imp De La Roquette 13127 Vitrolles | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 |
| 12/08/2025 | 32 Av Camille Pelletan 13127 Vitrolles | Appartement | 45 m² | 82 000 € | 1 822 |
| 04/08/2025 | 9001 Res Du Fouquet 13127 Vitrolles | Appartement | 56 m² | 172 500 € | 3 080 |
| 04/08/2025 | 9002 Rue De La Reine Jeanne 13127 Vitrolles | Appartement | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |
| 01/08/2025 | 9002 Rue De La Reine Jeanne 13127 Vitrolles | Appartement | 71 m² | 189 000 € | 2 662 |
| 01/08/2025 | 19 Rue Francois De Baux 13127 Vitrolles | Maison | 135 m² | 472 200 € | 3 498 |
| 28/07/2025 | 3 Pl Jules Ferry 13127 Vitrolles | Maison | 75 m² | 215 000 € | 2 867 |
| 17/07/2025 | 32 Av Camille Pelletan 13127 Vitrolles | Appartement | 35 m² | 162 000 € | 4 629 |
| 07/07/2025 | 19 Rue Du Portalet 13127 Vitrolles | Maison | 50 m² | 205 000 € | 4 100 |
| 03/07/2025 | 9001 Res Du Fouquet 13127 Vitrolles | Appartement | 56 m² | 177 850 € | 3 176 |