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Traverse de chante perdrix 13010 Marseille

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 139 j)

D énergieB GESn° 2613E1373336I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 176 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement059 m²BA7953
23/04/2026appartement085 m²DD21133
10/03/2026appartement066 m²ED32736
06/02/2026appartement071 m²DD14928
03/12/2025appartement048 m²BA9828
29/11/2025appartement021 m²CA18318
24/11/2025appartement085 m²EE27836
23/10/2025appartement073 m²CA12328
20/09/2025appartement287 m²DD15136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 936 €/m² à Marseille (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen521 735 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation465 596 – 546 570 €
Soit4 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259001 Groupe Chante Perdrix 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement46 m²97 000 €2 109
29/12/202514 Tra De La Rustique 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison88 m²439 050 €4 989
22/12/20259010 Res Les Cerisiers 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement81 m²141 500 €1 747
19/12/202550 B Bd Des Grands Pins 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison48 m²313 900 €6 540
18/12/20259001 Groupe Chante Perdrix 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement65 m²168 500 €2 592
12/12/2025113 Tra Chevalier 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement64 m²185 000 €2 891
27/11/2025113 Tra Chevalier 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement63 m²165 000 €2 619
14/11/202560 Tra Chante Perdrix 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement45 m²169 000 €3 756
31/10/202597 Bd Des Grands Pins 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison110 m²500 000 €4 545
28/10/202554 A Tra Chante Perdrix 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement82 m²225 000 €2 744
22/10/20259001 Groupe Chante Perdrix 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement57 m²158 000 €2 772
10/10/202525 Bd General Mangin 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement84 m²279 500 €3 327
30/09/202514 Tra Chante Perdrix 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement83 m²280 000 €3 373
29/08/202565 Bd Des Grands Pins 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement71 m²625 900 €8 815
29/08/202565 Bd Des Grands Pins 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement69 m²625 900 €9 071