4 Rue de la republique 13001 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2613E1369635Z
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 436 €/m² à Marseille (983 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 636 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 162 – 124 625 €
Soit3 859 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Crs Belsunce 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 34 m² | 120 000 € | 3 529 |
| 30/12/2025 | 3 Rue Colbert 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 96 m² | 318 000 € | 3 313 |
| 12/12/2025 | 24 Sq Belsunce 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 91 m² | 285 200 € | 3 134 |
| 09/12/2025 | 1 Crs Jean Ballard 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 106 m² | 350 000 € | 3 302 |
| 08/12/2025 | 6 Rue De La Loge 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 97 m² | 424 600 € | 4 377 |
| 03/12/2025 | 3 Rue Bir Hakeim 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 101 m² | 244 000 € | 2 416 |
| 26/11/2025 | 27 Rue Vacon 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 130 m² | 420 000 € | 3 231 |
| 14/11/2025 | 40 Rue Vacon 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 24 m² | 622 000 € | 25 917 |
| 14/11/2025 | 40 Rue Vacon 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 53 m² | 622 000 € | 11 736 |
| 14/11/2025 | 40 Rue Vacon 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 52 m² | 622 000 € | 11 962 |
| 14/11/2025 | 40 Rue Vacon 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 23 m² | 622 000 € | 27 043 |
| 14/11/2025 | 40 Rue Vacon 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 54 m² | 622 000 € | 11 519 |
| 14/11/2025 | 40 Rue Vacon 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 34 m² | 622 000 € | 18 294 |
| 13/11/2025 | 8 Rue Thubaneau 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 46 m² | 112 000 € | 2 435 |
| 13/11/2025 | 18 Rue De La Guirlande 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 97 m² | 393 000 € | 4 052 |