Signal Vente

11 Rue poids de la farine 13001 Marseille

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2613E1366749Z

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface198 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 072 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026appartement050 m²DB20933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 436 €/m² à Marseille (983 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen879 659 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation704 079 – 826 527 €
Soit3 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Crs Belsunce 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement34 m²120 000 €3 529
30/12/20253 Rue Colbert 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement96 m²318 000 €3 313
29/12/202544 Vc La Canebiere 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement64 m²208 861 €3 263
26/12/20258 Rue Papere 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement58 m²154 753 €2 668
23/12/20258 Rue Papere 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement35 m²84 845 €2 424
22/12/202573 Vc La Canebiere 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement37 m²90 000 €2 432
22/12/202545 Rue Thubaneau 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement94 m²242 200 €2 577
19/12/202514 Rue Colbert 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement43 m²1 150 000 €26 744
19/12/202514 Rue Colbert 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement93 m²1 150 000 €12 366
19/12/202514 Rue Colbert 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement80 m²1 150 000 €14 375
19/12/202514 Rue Colbert 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement100 m²1 150 000 €11 500
19/12/202514 Rue Colbert 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement111 m²1 150 000 €10 360
19/12/202514 Rue Colbert 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement98 m²1 150 000 €11 735
19/12/202514 Rue Colbert 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement95 m²1 150 000 €12 105
19/12/202533 Rue Du Musee 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement64 m²84 000 €1 313