Signal Vente

4 Boulevard Edmond Montus 13620 Carry-le-Rouet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 143 j) · n° 2613E1314960C

G énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1959
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 192 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 366 €/m² à Carry-le-Rouet (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 465 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation205 547 – 241 295 €
Soit5 220 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Rue Marie Olive 13620 Carry-le-RouetMaison100 m²417 000 €4 170
15/12/20251 Av Des Romarins 13620 Carry-le-RouetMaison100 m²695 000 €6 950
28/10/202527 Av Aristide Briand 13620 Carry-le-RouetAppartement40 m²185 000 €4 625
10/10/202513 Av Chanteperdrix 13620 Carry-le-RouetAppartement130 m²1 299 200 €9 994
07/10/20255 B Av Aristide Briand 13620 Carry-le-RouetAppartement65 m²289 500 €4 454
30/09/20255 B Av Aristide Briand 13620 Carry-le-RouetAppartement51 m²300 000 €5 882
05/08/202512 All Du Pigeonnier 13620 Carry-le-RouetMaison140 m²632 500 €4 518
27/06/20259001 Res Du Mas La Galiote 13620 Carry-le-RouetAppartement22 m²168 770 €7 671
26/06/20259 Bd Philippe Jourde 13620 Carry-le-RouetAppartement123 m²465 050 €3 781
20/05/20256 Res Le Beaumaniere 13620 Carry-le-RouetAppartement80 m²560 000 €7 000
19/05/20259001 Res La Caravelle 13620 Carry-le-RouetAppartement42 m²250 000 €5 952
06/05/20259001 Res Du Mas La Galiote 13620 Carry-le-RouetAppartement41 m²264 000 €6 439
23/04/202520 Imp Arnaud 13620 Carry-le-RouetMaison70 m²630 000 €9 000
10/04/20259001 Res La Caravelle 13620 Carry-le-RouetAppartement46 m²239 400 €5 204
03/04/20259001 Res La Caravelle 13620 Carry-le-RouetAppartement51 m²275 560 €5 403