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Impasse de l'alaska 13012 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2613E1261291X

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface170 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 768 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 051 €/m² à Marseille (264 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 025 645 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation820 926 – 963 696 €
Soit5 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202544 Av De Saint-Barnabe 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement55 m²181 000 €3 291
17/12/202536 Av De Saint-Barnabe 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement55 m²141 000 €2 564
12/12/202523 A Rue Emile Caillol 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement85 m²750 000 €8 824
08/12/202518 Bd Des Alpes 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement65 m²255 000 €3 923
03/12/202525 Av De Saint-Barnabe 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement30 m²140 000 €4 667
02/12/202546 Av De Saint-Barnabe 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement65 m²220 000 €3 385
20/11/202546 Av De Saint-Barnabe 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement65 m²209 000 €3 215
18/11/202525 Av De Saint-Barnabe 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement89 m²460 650 €5 176
06/11/202532 Imp Des Gymnastes 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement53 m²238 000 €4 491
03/11/20258 Rue Montaigne 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement67 m²117 600 €1 755
31/10/202536 Av De Saint-Barnabe 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement54 m²152 200 €2 819
30/10/20257 Bd Merle 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison126 m²725 000 €5 754
14/10/202546 Bd Des Alpes 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement22 m²111 000 €5 045
07/10/202513 Rue La Boetie 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison60 m²216 000 €3 600
02/10/202560 Rue Scaramelli 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison120 m²780 200 €6 502