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8 Impasse des Esperelles 13500 Martigues

Maison · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2613E1249865L

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface191 m²
Construction1980
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 898 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 418 €/m² à Martigues (286 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen842 513 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation674 347 – 791 625 €
Soit3 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20259034 Imp Beausoleil 13500 MartiguesMaison110 m²350 000 €3 182
11/08/20259281 All Jean Francois Millet 13500 MartiguesMaison95 m²290 000 €3 053
26/06/20259165 Av Des Esperelles 13500 MartiguesAppartement95 m²278 000 €2 926
16/06/20259165 Av Des Esperelles 13500 MartiguesAppartement95 m²278 000 €2 926
27/12/20239034 Imp Beausoleil 13500 MartiguesMaison110 m²370 000 €3 364
13/12/20239165 Av Des Esperelles 13500 MartiguesAppartement95 m²243 500 €2 563
05/12/20239015 All Quentin De La Tour Maurice 13500 MartiguesMaison86 m²339 000 €3 942