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2 Rue du Marechal Joffre 13300 Salon-de-Provence

Appartement · étage 3 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2613E1244801R

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1947
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 833 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026appartement348 m²FC34756
05/09/2025appartement230 m²CA14236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 357 €/m² à Salon-de-Provence (552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 458 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 630 – 149 826 €
Soit2 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Rue Malespine 13300 Salon-de-ProvenceMaison69 m²237 060 €3 436
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16/12/202522 Rue Marechal Joffre 13300 Salon-de-ProvenceAppartement40 m²120 000 €3 000
11/12/2025332 Pl Du Gal De Gaulle 13300 Salon-de-ProvenceAppartement41 m²141 000 €3 439
21/11/2025112 Bd Des Capucins 13300 Salon-de-ProvenceAppartement44 m²127 000 €2 886
21/11/202584 Crs Gimon 13300 Salon-de-ProvenceAppartement52 m²160 000 €3 077
31/10/202547 Rue Four Bourg Neuf 13300 Salon-de-ProvenceAppartement28 m²95 000 €3 393
30/10/202526 Bd Des Capucins 13300 Salon-de-ProvenceAppartement43 m²95 000 €2 209
29/10/2025144 Crs Gimon 13300 Salon-de-ProvenceAppartement17 m²71 000 €4 176
28/10/202570 Rue De L Emperi 13300 Salon-de-ProvenceAppartement34 m²102 500 €3 015
28/10/2025140 Av Gaston Cabrier 13300 Salon-de-ProvenceAppartement130 m²400 000 €3 077
27/10/2025332 Pl Du Gal De Gaulle 13300 Salon-de-ProvenceAppartement41 m²105 000 €2 561
23/10/20253 Rue De L Horloge 13300 Salon-de-ProvenceAppartement37 m²112 000 €3 027
22/10/2025155 Rue Pigeonnier 13300 Salon-de-ProvenceMaison50 m²121 000 €2 420
14/10/2025145 Crs Gimon 13300 Salon-de-ProvenceAppartement44 m²123 000 €2 795