64 Boulevard Jean-jacques Prat 13800 Istres
Maison · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2613E1210843P
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1960
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 773 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 420 €/m² à Istres (350 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen545 870 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation436 914 – 512 899 €
Soit3 845 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 All De Vauranne 13800 Istres | Appartement | 39 m² | 143 000 € | 3 667 |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Harpe 13800 Istres | Maison | 120 m² | 5 800 000 € | 48 333 |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Harpe 13800 Istres | Maison | 102 m² | 5 800 000 € | 56 863 |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Harpe 13800 Istres | Maison | 120 m² | 3 000 000 € | 25 000 |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Harpe 13800 Istres | Maison | 102 m² | 3 000 000 € | 29 412 |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Harpe 13800 Istres | Maison | 120 m² | 700 000 € | 5 833 |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Harpe 13800 Istres | Maison | 102 m² | 700 000 € | 6 863 |
| 27/11/2025 | 9424 Bd De Vauranne 13800 Istres | Appartement | 84 m² | 220 500 € | 2 625 |
| 24/11/2025 | 1 Rue De La Comete 13800 Istres | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 06/11/2025 | 9390 Bd Jean Jacques Prat 13800 Istres | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 31/10/2025 | 9390 Bd Jean Jacques Prat 13800 Istres | Appartement | 81 m² | 219 062 € | 2 704 |
| 27/10/2025 | 9220 Res De L Etoile 13800 Istres | Appartement | 91 m² | 265 900 € | 2 922 |
| 22/10/2025 | 9220 Res De L Etoile 13800 Istres | Appartement | 78 m² | 163 000 € | 2 090 |
| 20/10/2025 | 9220 Res De L Etoile 13800 Istres | Appartement | 90 m² | 280 500 € | 3 117 |
| 26/09/2025 | 52 Bd Jean Jacques Prat 13800 Istres | Appartement | 79 m² | 248 770 € | 3 149 |