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Rue Georges Clémenceau 13380 Plan-de-Cuques

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2613E1201310Y

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 467 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 080 €/m² à Plan-de-Cuques (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen684 276 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation547 695 – 642 946 €
Soit4 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20259411 Bd Andre Malraux 13380 Plan-de-CuquesAppartement51 m²200 350 €3 928
08/12/20259092 Bd Ange Delestrade 13380 Plan-de-CuquesAppartement74 m²248 000 €3 351
03/12/20255 C Pl Aux Fees 13380 Plan-de-CuquesAppartement71 m²162 500 €2 289
28/11/202529 Av Frederic Chevillon 13380 Plan-de-CuquesMaison50 m²199 000 €3 980
25/11/202566 Av Frederic Chevillon 13380 Plan-de-CuquesAppartement52 m²269 885 €5 190
07/11/20252 C Pl Aux Fees 13380 Plan-de-CuquesAppartement80 m²171 831 €2 148
04/11/20253 A Rue De La Ville Neuve 13380 Plan-de-CuquesAppartement83 m²240 000 €2 892
03/11/20259010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-CuquesAppartement79 m²220 000 €2 785
23/09/20259010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-CuquesMaison69 m²285 000 €4 130
01/09/20259010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-CuquesAppartement79 m²305 000 €3 861
27/08/202514 Res Du Gaillardet 13380 Plan-de-CuquesMaison93 m²480 000 €5 161
27/08/20259411 Bd Andre Malraux 13380 Plan-de-CuquesAppartement86 m²280 000 €3 256
27/08/20259091 Rue Du Dix Huit Juin 13380 Plan-de-CuquesAppartement76 m²278 000 €3 658
26/08/20251 Res Du Gaillardet 13380 Plan-de-CuquesMaison123 m²465 000 €3 780
13/08/2025247 Le Village Nord 13380 Plan-de-CuquesMaison96 m²515 000 €5 365