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Chemin des Arcades 13800 Istres

Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 158 j) · n° 2613E1190484O

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1991
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 118 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 420 €/m² à Istres (350 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 918 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 837 – 240 461 €
Soit3 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 All Des Pins 13800 IstresMaison40 m²130 400 €3 260
18/12/202512 Che Des Arcades 13800 IstresMaison36 m²195 000 €5 417
28/10/2025428 Che De Varage 13800 IstresMaison60 m²260 900 €4 348
15/10/202520 B Tra Des Oiseaux 13800 IstresMaison58 m²369 000 €6 362
22/09/202520 B Grand Chemin 13800 IstresMaison32 m²200 000 €6 250
09/07/202510 Che Des Arcades 13800 IstresMaison46 m²325 000 €7 065
24/06/202511 All No 6 13800 IstresMaison45 m²110 000 €2 444
28/04/20258 Grand Chemin 13800 IstresMaison28 m²125 000 €4 464
25/04/20258 Imp Des Arcades 13800 IstresMaison85 m²390 130 €4 590
31/03/202569 Che De La Digue 13800 IstresMaison55 m²136 000 €2 473
10/01/2025215 Che De La Digue 13800 IstresMaison70 m²201 700 €2 881
18/09/202468 Che De La Digue 13800 IstresMaison40 m²30 000 €750
07/08/202448 Che Des Arcades 13800 IstresMaison45 m²97 500 €2 167
16/07/202416 Che Du Bord De L Eau 13800 IstresMaison37 m²161 900 €4 376
15/03/20242 Che Raccourci 13800 IstresMaison50 m²28 965 €579