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Boulevard Anatole France 13130 Berre-l'Étang

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2613E1172630W

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 144 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/04/2026appartement083 m²DD19133
10/09/2025appartement062 m²DD22028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 788 €/m² à Berre-l'Étang (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 289 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 323 – 216 379 €
Soit2 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202547 Av Ambroise Croizat 13130 Berre-l'ÉtangAppartement53 m²168 056 €3 171
27/11/202543 B Av Ambroise Croizat 13130 Berre-l'ÉtangAppartement75 m²300 000 €4 000
07/11/20259001 Res Les Acacias Bd A France 13130 Berre-l'ÉtangAppartement78 m²185 000 €2 372
29/10/20259001 Res Les Acacias Bd A France 13130 Berre-l'ÉtangAppartement69 m²150 000 €2 174
27/10/20259001 Res Les Acacias Bd A France 13130 Berre-l'ÉtangAppartement78 m²205 000 €2 628
23/10/20259001 Res La Marielie 13130 Berre-l'ÉtangAppartement51 m²97 000 €1 902
23/10/20259001 Res La Marielie 13130 Berre-l'ÉtangAppartement55 m²97 000 €1 764
22/10/202534 A All Des Cheminots 13130 Berre-l'ÉtangAppartement59 m²86 000 €1 458
08/10/20252 Bd Jean Jacques Rousseau 13130 Berre-l'ÉtangMaison106 m²320 000 €3 019
30/09/20259001 Res La Marielie 13130 Berre-l'ÉtangAppartement52 m²70 000 €1 346
26/09/202594 All Des Acacias 13130 Berre-l'ÉtangMaison62 m²214 000 €3 452
25/09/202527 Av Paul Langevin 13130 Berre-l'ÉtangAppartement90 m²215 000 €2 389
12/09/202529 All Rose Des Vents 13130 Berre-l'ÉtangMaison97 m²200 000 €2 062
01/08/20259001 Res La Marielie 13130 Berre-l'ÉtangAppartement40 m²43 000 €1 075
24/07/20257 Bd Jean Jacques Rousseau 13130 Berre-l'ÉtangMaison75 m²295 000 €3 933