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64 Boulevard tristan corbiere 13012 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2613E1166389V

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1975-1977
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé944 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement025 m²CA14753
08/09/2026appartement067 m²CA14553
27/08/2026appartement683 m²DB22343
06/07/2026appartement067 m²DB23233
04/05/2026appartement083 m²CA14433
25/03/2026appartement087 m²CA15328
05/03/2026appartement067 m²CB16628
20/02/2026appartement083 m²CA13428
22/12/2025appartement067 m²CA14828
10/12/2025appartement072 m²CA17428
04/10/2025appartement025 m²DB26928
25/07/2025appartement086 m²DB18228
18/07/2025appartement068 m²CA14728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Marseille (882 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 015 – 72 800 €
Soit3 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202523 Bd Tristan Corbiere 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement71 m²216 750 €3 053
24/11/202516 B Tra Des 4 Che Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement90 m²330 000 €3 667
17/11/202530 Tra Des 4 Che Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement33 m²137 000 €4 152
06/11/202529 Tra Des 4 Che Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison62 m²320 000 €5 161
06/11/2025257 Av De Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement59 m²216 500 €3 669
31/10/202515 Bd Marcel Cristol 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement54 m²277 000 €5 130
30/10/202533 Bd Marcel Cristol 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison90 m²428 000 €4 756
20/10/202515 Bd Amiral Courbet 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison89 m²512 500 €5 758
15/10/202516 B Tra Des 4 Che Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement43 m²198 000 €4 605
09/10/20253 Tsse Saint-Alexis 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison108 m²490 000 €4 537
25/09/202525 Bd Amiral Courbet 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison111 m²444 600 €4 005
09/09/2025282 Av De Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement60 m²259 000 €4 317
03/09/2025282 Av De Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement60 m²245 000 €4 083
21/08/202541 Tsse Riflard 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement78 m²80 000 €1 026
01/08/202518 Tra Des 4 Che Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement70 m²363 850 €5 198