Signal Vente

22 Avenue Fréderic Mistral 13870 Rognonas

Maison · étage 0 · 201 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 163 j)

D énergieD GESn° 2613E1158302U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface201 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 403 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 253 €/m² à Rognonas (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen654 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation584 079 – 685 658 €
Soit3 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202510 All De La Picabriere 13870 RognonasMaison90 m²315 000 €3 500
07/11/20252 B Av Jean Xxiii 13870 RognonasMaison98 m²315 000 €3 214
28/10/20259 All De La Picabriere 13870 RognonasMaison109 m²264 000 €2 422
27/10/202511 Rue Georges Bizet 13870 RognonasMaison159 m²453 100 €2 850
19/08/20251 Rue Joseph Morel 13870 RognonasMaison100 m²300 000 €3 000
07/07/20252 All De La Picabriere 13870 RognonasMaison89 m²200 000 €2 247
04/06/202511 Rue Mireille 13870 RognonasMaison70 m²180 000 €2 571
29/04/20256 Rue Alphonse Daudet 13870 RognonasMaison104 m²318 800 €3 065
27/03/20253 Rue Georges Bizet 13870 RognonasMaison110 m²450 000 €4 091
19/11/20244 Av Jean Xxiii 13870 RognonasAppartement35 m²465 710 €13 306
19/11/20244 Av Jean Xxiii 13870 RognonasAppartement151 m²465 710 €3 084
16/11/20244 Av Frederic Mistral 13870 RognonasMaison83 m²247 500 €2 982
03/10/20245 Av Jean Moulin 13870 RognonasMaison80 m²273 000 €3 413
30/07/202416 Av Jean Moulin 13870 RognonasMaison118 m²306 000 €2 593
03/07/20245 All De La Picabriere 13870 RognonasMaison88 m²290 000 €3 295