27 Rue belle de mai 13003 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2613E1152540E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | appartement | 0 | 39 m² | F | C | 349 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Marseille (821 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 200 Bd National 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 29 m² | 55 700 € | 1 921 |
| 29/12/2025 | 134 Rue De Crimee 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 61 500 € | 1 230 |
| 23/12/2025 | 29 Rue Du Sud Et Pere L Therobe 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 23/12/2025 | 14 Rue Roger Schiaffini 13003 Marseille 3e Arrondissement | Maison | 41 m² | 76 000 € | 1 854 |
| 22/12/2025 | 37 Rue Du Genie 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 74 766 € | 1 780 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Fortune Jourdan 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 72 000 € | 1 800 |
| 19/12/2025 | 138 Bd National 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |
| 19/12/2025 | 34 Rue Lautard 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 119 000 € | 1 750 |
| 17/12/2025 | 54 Rue Du Genie 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 48 000 € | 1 021 |
| 17/12/2025 | 27 Rue Cavaignac 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 33 m² | 55 000 € | 1 667 |
| 16/12/2025 | 15 Rue Cavaignac 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 59 m² | 83 500 € | 1 415 |
| 15/12/2025 | 54 Rue De Crimee 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 53 m² | 145 000 € | 2 736 |
| 11/12/2025 | 8 Rue Henri Auzias 13003 Marseille 3e Arrondissement | Maison | 20 m² | 20 000 € | 1 000 |
| 09/12/2025 | 20 Rue Henri Auzias 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 75 000 € | 2 344 |
| 05/12/2025 | 24 Rue Henri Auzias 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 23 m² | 56 000 € | 2 435 |