3 Rue daumier 13008 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2613E1152161P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | appartement | 0 | 151 m² | D | D | 159 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 968 €/m² à Marseille (1 610 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 123 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 103 m² | 540 000 € | 5 243 |
| 23/12/2025 | 5 Rue Marius Jauffret 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 190 m² | 600 000 € | 3 158 |
| 18/12/2025 | 106 Rue Du Rouet 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 16/12/2025 | 106 Rue Du Rouet 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 385 000 € | 5 662 |
| 12/12/2025 | 22 Rue Florac 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 215 000 € | 3 772 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Du Chalet 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 149 500 € | 2 076 |
| 09/12/2025 | 169 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 05/12/2025 | 4 Bd Perier 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 95 m² | 385 000 € | 4 053 |
| 04/12/2025 | 116 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 130 m² | 340 000 € | 2 615 |
| 28/11/2025 | 28 Rue De Cluny 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 78 m² | 330 000 € | 4 231 |
| 27/11/2025 | 385 Rue Paradis 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 70 000 € | 3 684 |
| 18/11/2025 | 132 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 345 000 € | 3 450 |
| 18/11/2025 | 122 Rue Du Rouet 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 220 000 € | 3 929 |
| 17/11/2025 | 127 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 106 m² | 437 000 € | 4 123 |
| 14/11/2025 | 33 Rue Farges 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 250 m² | 1 302 600 € | 5 210 |