Signal Vente

125 Boulevard boisson 13004 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2613E1128507V

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé930 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026immeuble–399 m²DB22438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Marseille (1 281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 497 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 607 – 115 756 €
Soit3 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Antoine Pons 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement74 m²169 000 €2 284
29/12/20257 Bd Fraissinet 13004 Marseille 4e ArrondissementMaison100 m²360 000 €3 600
23/12/20252 Rue Elemir Bourges 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement90 m²239 500 €2 661
23/12/202528 Rue Emile Duclaux 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement33 m²110 000 €3 333
22/12/2025163 Bd Boisson 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement20 m²65 000 €3 250
17/12/202535 Bd Sakakini 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement66 m²175 000 €2 652
16/12/202544 Rue Boscary 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement72 m²200 000 €2 778
15/12/2025336 Bd Chave 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement65 m²190 070 €2 924
11/12/202540 Av Mal Foch 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement48 m²135 000 €2 813
10/12/202542 Av Mal Foch 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement63 m²160 000 €2 540
05/12/20252 C Rue Henri Juramy 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement61 m²192 000 €3 148
03/12/20252 B Rue Henri Juramy 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement80 m²303 500 €3 794
02/12/20252 Imp Des Bombinettes 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement69 m²98 600 €1 429
28/11/202581 Bd Louis Botinelly 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement46 m²260 000 €5 652
28/11/202581 Bd Louis Botinelly 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement43 m²260 000 €6 047