Place de Maille 37230 Luynes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2613E1127005B
F énergie E GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1948
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 940 €/m² à Luynes (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen72 750 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 229 – 68 356 €
Soit1 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Des Pres 37230 Luynes | Maison | 156 m² | 347 785 € | 2 229 |
| 17/12/2025 | 8 Rue Rene Descartes 37230 Luynes | Maison | 99 m² | 255 000 € | 2 576 |
| 09/10/2025 | 18 Rue Du Petit Verger 37230 Luynes | Maison | 77 m² | 209 150 € | 2 716 |
| 02/10/2025 | 8 Rue Des Pres 37230 Luynes | Maison | 104 m² | 250 000 € | 2 404 |
| 01/08/2025 | 25 Rue Des Pres 37230 Luynes | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 |
| 01/08/2025 | 2 Rue Gen De Gaulle 37230 Luynes | Maison | 95 m² | 206 000 € | 2 168 |
| 28/07/2025 | 13 Rue Francois Rabelais 37230 Luynes | Maison | 94 m² | 252 900 € | 2 690 |
| 10/03/2025 | 5 Rue Rene Descartes 37230 Luynes | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |
| 21/02/2025 | 6 Rue Des Bremonts 37230 Luynes | Maison | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |
| 20/12/2024 | 1 Rue Jules Ferry 37230 Luynes | Maison | 75 m² | 181 000 € | 2 413 |
| 12/12/2024 | 26 Av L C D'albert Duc De Luynes 37230 Luynes | Maison | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |
| 18/10/2024 | 1 Rue Pierre De Ronsard 37230 Luynes | Maison | 81 m² | 245 000 € | 3 025 |
| 16/10/2024 | 3 Rue Jules Ferry 37230 Luynes | Maison | 75 m² | 177 200 € | 2 363 |
| 20/08/2024 | 8 Rue Du Bocage 37230 Luynes | Maison | 172 m² | 370 200 € | 2 152 |
| 16/08/2024 | 7 All Du Petit Verger 37230 Luynes | Maison | 136 m² | 327 700 € | 2 410 |