8 Avenue de la République 13310 Saint-Martin-de-Crau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2613E1112286Y
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 535 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 822 €/m² à Saint-Martin-de-Crau (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 734 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation296 735 – 348 342 €
Soit3 325 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 32 Rue De La Salicorne 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 100 m² | 315 600 € | 3 156 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Leo Lelee 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 111 m² | 219 000 € | 1 973 |
| 28/11/2025 | 4 Rue Des Acacias 13310 Saint-Martin-de-Crau | Appartement | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |
| 20/11/2025 | 38 Rue De Barcarin 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 115 m² | 299 000 € | 2 600 |
| 19/11/2025 | 23 Av De La Republique 13310 Saint-Martin-de-Crau | Appartement | 53 m² | 110 000 € | 2 075 |
| 06/11/2025 | 5182 B Av Cesar Bernaudon 13310 Saint-Martin-de-Crau | Appartement | 27 m² | 30 000 € | 1 111 |
| 31/10/2025 | 17 Rue De La Pastourelle 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 100 m² | 238 550 € | 2 386 |
| 01/09/2025 | 24 Rue Du Panicaut 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 88 m² | 332 400 € | 3 777 |
| 29/08/2025 | 50 B Av De La Republique 13310 Saint-Martin-de-Crau | Appartement | 54 m² | 186 550 € | 3 455 |
| 10/07/2025 | 5182 B Av Cesar Bernaudon 13310 Saint-Martin-de-Crau | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 27/05/2025 | 50 A Av De La Republique 13310 Saint-Martin-de-Crau | Appartement | 29 m² | 139 850 € | 4 822 |
| 15/05/2025 | 12 Rue Van Gogh 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 89 m² | 318 400 € | 3 578 |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Salicorne 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 116 m² | 257 000 € | 2 216 |
| 10/04/2025 | 5182 X Av Cesar Bernaudon 13310 Saint-Martin-de-Crau | Appartement | 31 m² | 56 000 € | 1 806 |
| 08/04/2025 | 5182 B Av Cesar Bernaudon 13310 Saint-Martin-de-Crau | Appartement | 48 m² | 90 500 € | 1 885 |