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15 Rue de cassis 13008 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2613E1110136G

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 615 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement049 m²BA8933
03/05/2026appartement068 m²BA9933
27/04/2026appartement034 m²DB22233
22/04/2026appartement039 m²DB22433
22/04/2026appartement089 m²CC7833
01/04/2026appartement068 m²BA10328
19/01/2026appartement050 m²BA9228
18/11/2025appartement067 m²BA9628
09/09/2025appartement098 m²CC11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 968 €/m² à Marseille (1 610 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 912 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 197 – 158 710 €
Soit4 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025123 Av Du Prado 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement103 m²540 000 €5 243
22/12/2025142 Rue Du Rouet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement75 m²355 000 €4 733
19/12/202567 Rue Liandier 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement36 m²40 000 €1 111
18/12/2025106 Rue Du Rouet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement30 m²130 000 €4 333
17/12/202576 Rue Borde 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement36 m²150 000 €4 167
17/12/202576 Rue Borde 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement28 m²150 000 €5 357
16/12/2025106 Rue Du Rouet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement68 m²385 000 €5 662
16/12/202581 C Rue Borde 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement45 m²159 000 €3 533
15/12/20255 Rue Louis Rege 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement83 m²440 000 €5 301
12/12/202522 Rue Florac 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement57 m²215 000 €3 772
09/12/20257 Rue Blanche 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement47 m²160 000 €3 404
09/12/20253 Rue Du Chalet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement72 m²149 500 €2 076
09/12/2025169 Av Du Prado 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement85 m²230 000 €2 706
08/12/2025165 Rue Du Rouet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement34 m²140 000 €4 118
05/12/20254 Bd Perier 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement95 m²385 000 €4 053