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14 Traverse barral 13009 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2613E1101072Q

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 866 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 987 €/m² à Marseille (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 010 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation274 609 – 322 367 €
Soit4 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 Sq Michelet 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement58 m²124 000 €2 138
19/12/202514 Sq Michelet 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement80 m²200 000 €2 500
04/12/202521 Sq Michelet 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement78 m²210 000 €2 692
01/12/202523 Sq Michelet 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement67 m²250 700 €3 742
27/11/202525 Sq Michelet 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement65 m²192 000 €2 954
12/11/202522 Bd Leon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement55 m²520 000 €9 455
23/10/20251 Rue Mirone 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison60 m²345 000 €5 750
21/10/202526 Sq Michelet 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement58 m²182 500 €3 147
20/10/202516 Sq Michelet 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement80 m²207 000 €2 588
10/10/202514 Bd Du Commandeur 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement43 m²190 000 €4 419
22/09/202524 Sq Michelet 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement58 m²175 000 €3 017
19/09/202524 Sq Michelet 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement58 m²172 000 €2 966
17/09/202524 Rue Maurin 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison98 m²699 778 €7 141
09/09/202519 Sq Michelet 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement78 m²220 000 €2 821
29/08/202521 B Bd Du Commandeur 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison108 m²651 850 €6 036