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258 Boulevard romain rolland 13009 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2613E1097575D

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 045 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement072 m²CC13353
17/09/2026appartement053 m²CB17561
10/09/2026appartement066 m²DB23953
09/09/2026appartement054 m²FC35268
01/09/2026appartement160 m²DD14451
13/08/2026appartement053 m²CB16643
06/08/2026appartement053 m²DB18243
24/07/2026appartement050 m²EB26251
24/07/2026appartement050 m²EB26251
21/07/2026appartement058 m²DB18043
07/07/2026appartement064 m²CB16933
18/06/2026appartement065 m²CC15933
28/05/2026appartement059 m²CA11033
28/05/2026appartement058 m²DB22033
27/05/2026appartement073 m²EC32841
26/05/2026appartement066 m²EC32141
20/05/2026appartement060 m²EC32241
27/04/2026appartement054 m²CC14633
20/04/2026appartement067 m²EE25941
13/04/2026appartement064 m²CC11333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Marseille (1 100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 911 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 998 – 214 824 €
Soit3 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025253 Groupe La Sauvagere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement76 m²77 000 €1 013
22/12/2025253 Groupe La Sauvagere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement64 m²77 000 €1 203
19/12/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement85 m²135 000 €1 588
18/12/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement54 m²108 000 €2 000
17/12/202524 Bd Larrat 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement54 m²91 000 €1 685
11/12/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement85 m²150 000 €1 765
11/12/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement77 m²130 000 €1 688
09/12/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement60 m²120 000 €2 000
05/12/2025319 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement64 m²300 000 €4 688
05/12/2025319 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement98 m²300 000 €3 061
02/12/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement50 m²100 000 €2 000
02/12/2025250 Bd Romain Rolland 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement46 m²110 000 €2 391
28/11/2025253 Groupe La Sauvagere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement50 m²83 000 €1 660
24/11/202524 Rue Gaston Berger 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement41 m²150 000 €3 659
17/11/202524 Bd Larrat 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement58 m²128 000 €2 207