Signal Vente

Boulevard de la milliere 13011 Marseille

Appartement · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 173 j)

C énergieA GESn° 2613E1077279N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 705 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026maison0201 m²CA11455
10/08/2026appartement0103 m²CC10550
22/06/2026maison0144 m²GC50555
02/06/2026maison0106 m²CC15135
09/04/2026maison0115 m²CC16030
19/09/2025maison085 m²CC14030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 422 €/m² à Marseille (547 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 439 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation323 324 – 379 555 €
Soit3 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202575 Bd Albert Sauze 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement35 m²24 000 €686
15/10/202540 Bd Beausejour 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison50 m²200 000 €4 000
30/09/20252 Bd De La Pinede Qrt Milliere 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison50 m²440 000 €8 800
29/04/202537 Bd Albert Sauze 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison67 m²270 000 €4 030
11/12/202430 Bd De La Pinede Qrt Milliere 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison49 m²325 000 €6 633
11/12/202428 Bd De La Pinede Qrt Milliere 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison37 m²325 000 €8 784
29/10/202410 Av Du Gen Rollet 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison56 m²260 000 €4 643
04/10/202435 Bd De La Pinede Qrt Milliere 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison59 m²330 600 €5 603
31/07/202474 Bd De La Milliere 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison106 m²330 000 €3 113
18/10/202350 Bd De La Milliere 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement30 m²119 000 €3 967