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Chemin de la Roque 13109 Simiane-Collongue

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2613E1071827V

D énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface198 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 761 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 397 €/m² à Simiane-Collongue (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 065 908 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation951 216 – 1 116 645 €
Soit5 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/20251135 B Che De La Roque 13109 Simiane-CollongueMaison132 m²700 000 €5 303
21/02/20251784 A Rte De Mimet 13109 Simiane-CollongueMaison127 m²575 000 €4 528
06/02/20251700 B Rte De Mimet 13109 Simiane-CollongueMaison69 m²987 000 €14 304
06/02/20251700 B Rte De Mimet 13109 Simiane-CollongueMaison151 m²987 000 €6 536
06/02/20251700 B Rte De Mimet 13109 Simiane-CollongueMaison96 m²987 000 €10 281
15/10/2024953 B Che De La Roque 13109 Simiane-CollongueMaison160 m²911 270 €5 695
25/10/2023798 A Che De La Roque 13109 Simiane-CollongueMaison97 m²662 500 €6 830