Signal Vente

Boulevard dromel 13009 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2613E1043411X

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 039 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement042 m²DB23961
01/09/2026appartement055 m²DB22543
23/06/2026appartement071 m²CC17533
15/05/2026appartement056 m²DD16033
14/04/2026appartement040 m²CC14533
20/02/2026appartement056 m²DD22428
20/02/2026appartement055 m²CC15028
20/02/2026appartement057 m²DD22128
19/02/2026appartement056 m²ED25336
11/02/2026appartement055 m²DD18628
29/01/2026appartement069 m²DD18428
15/01/2026appartement068 m²DD17828
29/11/2025appartement069 m²DD21428
25/08/2025appartement068 m²CC10828
22/08/2025appartement055 m²DD23628
15/08/2025appartement055 m²DD24028
08/07/2025appartement068 m²EE30336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Marseille (1 100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 272 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 497 – 187 236 €
Soit3 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025391 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement52 m²170 000 €3 269
18/12/2025391 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement62 m²147 000 €2 371
28/11/20254 Tra De Sainte Marguerite 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement85 m²229 000 €2 694
03/11/2025391 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement41 m²142 000 €3 463
30/10/20253 Bd Broquier 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement89 m²408 450 €4 589
27/10/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement48 m²125 000 €2 604
22/10/2025349 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement52 m²98 000 €1 885
21/10/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement58 m²157 000 €2 707
21/10/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement58 m²155 000 €2 672
20/10/2025425 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement62 m²162 000 €2 613
13/10/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement69 m²142 000 €2 058
13/10/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement69 m²133 000 €1 928
10/10/2025391 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement61 m²169 650 €2 781
01/10/2025330 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison62 m²220 000 €3 548
16/09/2025349 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement61 m²110 000 €1 803