15 Avenue fernandel 13012 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2613E1006109F
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 722 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Marseille (882 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 819 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 161 – 247 885 €
Soit3 370 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40 Av Fernandel 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 359 223 € | 4 490 |
| 18/12/2025 | 31 Tra Du Canal 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 106 m² | 592 580 € | 5 590 |
| 08/12/2025 | 41 Bd De La Comtesse 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 336 500 € | 3 959 |
| 08/12/2025 | 41 Bd De La Comtesse 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 396 200 € | 3 962 |
| 16/10/2025 | 4 Rue Du Groupe Scolaire 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 96 m² | 387 500 € | 4 036 |
| 09/10/2025 | 1 Bd De La Salette 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 167 m² | 796 000 € | 4 766 |
| 09/10/2025 | 26 Bd Bonniot 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 164 000 € | 2 645 |
| 07/10/2025 | 40 Av Fernandel 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 81 m² | 349 515 € | 4 315 |
| 02/10/2025 | 41 Bd De La Comtesse 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 325 000 € | 3 824 |
| 01/10/2025 | 17 Rue Pierre Beranger 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 39 m² | 300 000 € | 7 692 |
| 01/10/2025 | 17 Rue Pierre Beranger 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 23 m² | 300 000 € | 13 043 |
| 01/10/2025 | 17 Rue Pierre Beranger 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 300 000 € | 6 667 |
| 16/09/2025 | 41 Bd De La Comtesse 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 385 000 € | 3 850 |
| 16/09/2025 | 50 Bd De La Comtesse 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 76 m² | 530 000 € | 6 974 |
| 16/09/2025 | 50 Bd De La Comtesse 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 90 m² | 530 000 € | 5 889 |