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Residence la Marielie 13130 Berre-l'Étang

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2613E0986156U

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 142 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/08/2026appartement056 m²EE31051
03/07/2026appartement058 m²DD21733
19/05/2026appartement059 m²DD16933
27/04/2026appartement063 m²EE25241
12/03/2026appartement068 m²DD15928
19/08/2025appartement084 m²DD19228
19/08/2025appartement066 m²EE28536
15/07/2025appartement072 m²DD16828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 788 €/m² à Berre-l'Étang (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 093 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 751 – 180 491 €
Soit2 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259001 Res Les Acacias Bd A France 13130 Berre-l'ÉtangAppartement78 m²185 000 €2 372
29/10/20259001 Res Les Acacias Bd A France 13130 Berre-l'ÉtangAppartement69 m²150 000 €2 174
27/10/20259001 Res Les Acacias Bd A France 13130 Berre-l'ÉtangAppartement78 m²205 000 €2 628
23/10/20259001 Res La Marielie 13130 Berre-l'ÉtangAppartement51 m²97 000 €1 902
23/10/20259001 Res La Marielie 13130 Berre-l'ÉtangAppartement55 m²97 000 €1 764
22/10/202534 A All Des Cheminots 13130 Berre-l'ÉtangAppartement59 m²86 000 €1 458
08/10/20252 Bd Jean Jacques Rousseau 13130 Berre-l'ÉtangMaison106 m²320 000 €3 019
30/09/20259001 Res La Marielie 13130 Berre-l'ÉtangAppartement52 m²70 000 €1 346
01/08/20259001 Res La Marielie 13130 Berre-l'ÉtangAppartement40 m²43 000 €1 075
24/07/20257 Bd Jean Jacques Rousseau 13130 Berre-l'ÉtangMaison75 m²295 000 €3 933
02/07/20259001 Res La Marielie 13130 Berre-l'ÉtangAppartement60 m²75 000 €1 250
02/07/20259001 Res La Marielie 13130 Berre-l'ÉtangAppartement45 m²37 000 €822
01/07/20259001 Res La Marielie 13130 Berre-l'ÉtangAppartement57 m²110 000 €1 930
24/06/20256 B Bd Jean Jacques Rousseau 13130 Berre-l'ÉtangMaison77 m²303 000 €3 935
15/05/20259001 Res La Marielie 13130 Berre-l'ÉtangAppartement38 m²50 000 €1 316