373 Avenue Fernand Gassion 13600 La Ciotat
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2613E0979466M
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 986 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 899 €/m² à La Ciotat (218 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen476 031 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation381 015 – 447 279 €
Soit6 002 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 632 Av Fernand Gassion 13600 La Ciotat | Appartement | 53 m² | 180 000 € | 3 396 |
| 11/12/2025 | 245 Av De La Paix 13600 La Ciotat | Appartement | 50 m² | 272 525 € | 5 451 |
| 02/12/2025 | 229 Av De La Marine 13600 La Ciotat | Appartement | 61 m² | 242 000 € | 3 967 |
| 24/11/2025 | 165 Av De La Marine 13600 La Ciotat | Appartement | 105 m² | 1 800 000 € | 17 143 |
| 24/11/2025 | 165 Av De La Marine 13600 La Ciotat | Appartement | 76 m² | 1 800 000 € | 23 684 |
| 24/11/2025 | 40 Bd De La Republique 13600 La Ciotat | Maison | 85 m² | 595 000 € | 7 000 |
| 24/11/2025 | 175 Av De La Marine 13600 La Ciotat | Maison | 98 m² | 1 850 000 € | 18 878 |
| 13/11/2025 | 97 All Surcouf 13600 La Ciotat | Maison | 86 m² | 400 000 € | 4 651 |
| 21/10/2025 | 245 Av De La Paix 13600 La Ciotat | Appartement | 50 m² | 99 000 € | 1 980 |
| 13/10/2025 | 41 Av De La Paix 13600 La Ciotat | Appartement | 57 m² | 190 000 € | 3 333 |
| 26/09/2025 | 700 Av Fernand Gassion 13600 La Ciotat | Appartement | 85 m² | 282 900 € | 3 328 |
| 18/09/2025 | 8 All Surcouf 13600 La Ciotat | Appartement | 51 m² | 214 890 € | 4 214 |
| 17/09/2025 | 309 Bd Lamartine 13600 La Ciotat | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 17/09/2025 | 152 Av Fernand Gassion 13600 La Ciotat | Appartement | 65 m² | 477 650 € | 7 348 |
| 16/09/2025 | 158 Av Jean Baptiste Long 13600 La Ciotat | Maison | 100 m² | 534 000 € | 5 340 |