60 Boulevard les Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Maison · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2613E0975419V
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1972
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 144 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 190 €/m² à Châteauneuf-les-Martigues (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen419 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation335 368 – 393 692 €
Soit3 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 72 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 67 m² | 295 000 € | 4 403 |
| 12/11/2025 | 9001 Vallon 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 100 m² | 650 000 € | 6 500 |
| 16/10/2025 | 5 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 62 m² | 226 000 € | 3 645 |
| 23/09/2025 | 25 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 71 m² | 254 490 € | 3 584 |
| 04/07/2025 | 5 Imp Des Bleuets 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 78 m² | 416 610 € | 5 341 |
| 02/07/2025 | 1 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 41 m² | 185 000 € | 4 512 |
| 18/06/2025 | 62 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 39 m² | 184 000 € | 4 718 |
| 04/06/2025 | 2 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 80 m² | 383 000 € | 4 788 |
| 29/04/2025 | 3 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 72 m² | 227 000 € | 3 153 |
| 16/04/2025 | 27 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 60 m² | 213 000 € | 3 550 |
| 07/04/2025 | 1 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 75 m² | 249 000 € | 3 320 |
| 26/03/2025 | 28 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 95 m² | 431 750 € | 4 545 |
| 25/03/2025 | 7 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 07/03/2025 | 62 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 39 m² | 160 000 € | 4 103 |
| 24/01/2025 | 3 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 72 m² | 232 000 € | 3 222 |