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19 Traverse pinatel 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2613E0965225T

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 367 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/04/2026appartement050 m²FC37743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Marseille (535 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 313 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 678 – 64 187 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202541 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison45 m²66 000 €1 467
06/11/202541 B Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison27 m²66 000 €2 444
22/09/2025374 Av De St Antoine 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement53 m²60 000 €1 132
22/07/20253 Lot Les Marronniers 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison101 m²400 000 €3 960
15/05/2025374 Av De St Antoine 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²77 000 €1 351
12/05/202534 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison88 m²245 000 €2 784
11/03/20258 Imp Des Chenes Verts 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement46 m²261 000 €5 674
11/03/20258 Imp Des Chenes Verts 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement49 m²261 000 €5 327
18/02/202516 Pl De La Cantonade 13170 Les Pennes-MirabeauMaison35 m²150 000 €4 286
06/01/2025131 Che De Mimet 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison64 m²150 000 €2 344
19/12/202430 Tra De La Berge Du Canal 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison70 m²207 000 €2 957
26/11/202422 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison75 m²180 000 €2 400
04/10/2024374 Av De St Antoine 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement31 m²52 500 €1 694
26/09/202422 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison75 m²120 000 €1 600
16/09/2024127 B Che De Mimet 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison64 m²230 000 €3 594