Signal Vente

8 Rue Borely 13120 Gardanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2613E0964912S

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 084 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement027 m²DB23153
07/04/2026appartement029 m²EC30536
07/04/2026appartement029 m²EB30136
07/04/2026appartement029 m²DB26628
07/04/2026appartement029 m²EC33836
07/04/2026appartement028 m²DB24328
07/04/2026appartement047 m²DB24228
29/12/2025maison0175 m²EC29538
04/11/2025appartement047 m²DB22228
29/10/2025appartement029 m²DB26628
29/10/2025appartement029 m²EC32136
29/10/2025appartement028 m²DB23428
29/10/2025appartement042 m²DB19628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 566 €/m² à Gardanne (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 598 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 767 – 202 814 €
Soit4 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Viala 13120 GardanneAppartement20 m²210 000 €10 500
23/12/20254 Rue Viala 13120 GardanneAppartement17 m²210 000 €12 353
23/12/20254 Rue Viala 13120 GardanneAppartement19 m²210 000 €11 053
19/12/202527 Rue Mignet 13120 GardanneAppartement78 m²250 000 €3 205
16/12/20255 Av Mistral 13120 GardanneAppartement35 m²129 200 €3 691
05/12/20259001 Res Le Gauguin 13120 GardanneAppartement96 m²215 000 €2 240
02/12/2025180 Rue Paradis 13120 GardanneAppartement36 m²165 000 €4 583
05/11/20254 Rue Kruger 13120 GardanneAppartement55 m²170 000 €3 091
04/11/20252 Veline Et Chemin Estrec 13120 GardanneAppartement66 m²199 000 €3 015
31/10/20259001 Res Le Gauguin 13120 GardanneAppartement67 m²150 300 €2 243
20/10/202515 Rue De L Accord 13120 GardanneAppartement25 m²80 000 €3 200
07/10/20255 Pl Gambetta 13120 GardanneAppartement40 m²110 000 €2 750
24/09/20254 Rue Ledru Rollin 13120 GardanneAppartement45 m²96 500 €2 144
17/09/20256 Rue Borely 13120 GardanneAppartement48 m²430 000 €8 958
17/09/20256 Rue Borely 13120 GardanneAppartement41 m²430 000 €10 488