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35 Vieille Route de la Gavotte 13170 Les Pennes-Mirabeau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2613E0956181X

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 054 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/04/2026maison0108 m²EE23450
14/04/2026maison0106 m²FF29957
01/04/2026appartement058 m²EC27336
31/03/2026maison064 m²DB24830
31/03/2026maison072 m²DB18530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 685 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 305 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 681 – 210 929 €
Soit3 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Rue La Savoisienne 13170 Les Pennes-MirabeauMaison85 m²300 000 €3 529
15/12/202538 Cd 47D 13170 Les Pennes-MirabeauMaison80 m²400 000 €5 000
14/11/202559 Che Des Petits Cadeneaux 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement80 m²268 500 €3 356
26/09/20255 Square Monaco 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement56 m²179 000 €3 196
30/07/202511 Rue Domremy 13170 Les Pennes-MirabeauMaison96 m²415 000 €4 323
30/07/202551 Che Petits Cadeneaux 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement63 m²256 700 €4 075
04/07/2025143 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison62 m²340 000 €5 484
19/06/202513 Bd De La Savoisienne 13170 Les Pennes-MirabeauMaison107 m²340 300 €3 180
06/06/20254 Che Des Fraises 13170 Les Pennes-MirabeauMaison90 m²670 000 €7 444
06/06/202524 Av Jeanne D Arc 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement74 m²620 000 €8 378
06/06/202524 Av Jeanne D Arc 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement80 m²620 000 €7 750
05/06/202553 Cd 47D 13170 Les Pennes-MirabeauMaison111 m²490 000 €4 414
02/06/20259001 Res Le Monaco Chem Des Fraises 13170 Les Pennes-MirabeauMaison100 m²440 000 €4 400
30/04/202511 Rue La Savoisienne 13170 Les Pennes-MirabeauMaison65 m²350 000 €5 385
17/04/202533 Vte Vieille Route La Gavotte 13170 Les Pennes-MirabeauMaison140 m²305 000 €2 179