Signal Vente

93 Boulevard barry 13013 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 185 j) · n° 2613E0952615T

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 060 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement070 m²DD17653
04/09/2026appartement057 m²CB16943
04/08/2026appartement069 m²CC17243
29/07/2026appartement068 m²CC12243
21/07/2026appartement057 m²DD20543
16/07/2026appartement051 m²EE24351
07/07/2026appartement072 m²DD22033
23/05/2026appartement059 m²EE27541
19/05/2026appartement047 m²CC16333
18/03/2026appartement057 m²CC14428
02/03/2026appartement056 m²FE34643
12/02/2026appartement071 m²DD21428
14/01/2026appartement054 m²CC17736
01/12/2025appartement059 m²DD21228
25/10/2025appartement056 m²DC24036
03/09/2025appartement047 m²DD22436
29/07/2025appartement080 m²DD23428
09/07/2025appartement058 m²DD22128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Marseille (926 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 346 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 758 – 223 933 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Bd Clement 13013 Marseille 13e ArrondissementMaison110 m²221 300 €2 012
23/12/2025137 Rue Alphonse Daudet 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement18 m²65 000 €3 611
18/12/20252 Tsse Des Cypres 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement68 m²120 000 €1 765
15/12/20253 Bd Michel 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement39 m²47 000 €1 205
15/12/202520 Bd Valette 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement63 m²75 000 €1 190
15/12/20252 Bd Polo 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement56 m²388 500 €6 938
15/12/20252 Bd Polo 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement45 m²388 500 €8 633
11/12/202519 Bd Polo 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement58 m²116 000 €2 000
09/12/202593 Bd Barry 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement69 m²90 000 €1 304
09/12/202593 Bd Barry 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement57 m²70 000 €1 228
09/12/202593 Bd Barry 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement47 m²70 000 €1 489
08/12/2025136 Rue Alphonse Daudet 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement65 m²116 000 €1 785
05/12/2025148 Rue Alphonse Daudet 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement56 m²96 000 €1 714
05/12/2025148 Rue Alphonse Daudet 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement73 m²130 000 €1 781
05/12/2025120 Rue Alphonse Daudet 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement65 m²133 000 €2 046