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4 Rue Mignet 13100 Aix-en-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2613E0949594O

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 516 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement042 m²FC36758

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 320 €/m² à Aix-en-Provence (2 377 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 164 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation192 272 – 225 710 €
Soit4 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue Paul Bert 13100 Aix-en-ProvenceAppartement46 m²229 000 €4 978
22/12/202530 Rue Bedarrides 13100 Aix-en-ProvenceAppartement15 m²101 963 €6 798
19/12/202537 Rue Emeric David 13100 Aix-en-ProvenceAppartement25 m²173 504 €6 940
19/12/202561 Bd Carnot 13100 Aix-en-ProvenceAppartement82 m²550 600 €6 715
19/12/202530 Rue Mignet 13100 Aix-en-ProvenceAppartement41 m²255 000 €6 220
18/12/20254 Rue Matheron 13100 Aix-en-ProvenceAppartement57 m²369 400 €6 481
10/12/202520 Rue Felicien David 13100 Aix-en-ProvenceAppartement8 m²33 000 €4 125
10/12/20256 Bd Francois Et Emile Zola 13100 Aix-en-ProvenceAppartement30 m²190 170 €6 339
10/12/202520 Rue Espariat 13100 Aix-en-ProvenceAppartement37 m²102 000 €2 757
09/12/20254 Rue Chastel 13100 Aix-en-ProvenceAppartement25 m²170 000 €6 800
04/12/202545 Crs Saint Louis 13100 Aix-en-ProvenceAppartement18 m²595 000 €33 056
04/12/202545 Crs Saint Louis 13100 Aix-en-ProvenceAppartement29 m²595 000 €20 517
04/12/202545 Crs Saint Louis 13100 Aix-en-ProvenceAppartement32 m²595 000 €18 594
04/12/202512 Rue Papassaudi 13100 Aix-en-ProvenceAppartement46 m²306 560 €6 664
03/12/20254 Pl Joachim Gasquet 13100 Aix-en-ProvenceAppartement28 m²172 000 €6 143