Signal Vente

90 Avenue Saint-Joseph 13290 Aix-en-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2613E0934729V

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1989-2000
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement089 m²CC11753
21/08/2026appartement088 m²CC11243
03/08/2026appartement085 m²CC11943
03/08/2026appartement082 m²DD18043
28/07/2026appartement0100 m²DD19343
28/07/2026appartement090 m²DD20943
27/07/2026appartement090 m²CC9643
24/07/2026appartement0117 m²DD18043
24/07/2026appartement063 m²FF32858
24/07/2026appartement063 m²DD18543
24/07/2026appartement086 m²CC10843
22/07/2026appartement063 m²EE23951
06/02/2026appartement086 m²EE28336
07/08/2025appartement074 m²CC10328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 320 €/m² à Aix-en-Provence (2 377 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation406 235 – 476 885 €
Soit5 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259001 Bastides De Monclar Les Mi 13290 Aix-en-ProvenceMaison116 m²446 400 €3 848
23/12/202537 Lot Les Demeures De Monclar 13290 Aix-en-ProvenceMaison90 m²420 000 €4 667
25/08/202510 Av Celestin Bressier 13290 Aix-en-ProvenceAppartement83 m²391 800 €4 720
04/08/202523 Lot Le Parc Des Diatomees 1 13290 Aix-en-ProvenceMaison62 m²97 500 €1 573
28/07/202535 Lot Le Parc Des Diatomees 1 13290 Aix-en-ProvenceMaison78 m²437 600 €5 610
21/07/20254 Lot Le Parc Des Diatomees 1 13290 Aix-en-ProvenceMaison60 m²408 458 €6 808
02/06/202510 Av Celestin Bressier 13290 Aix-en-ProvenceAppartement66 m²334 200 €5 064
27/05/2025340 B Av Celestin Bressier 13290 Aix-en-ProvenceMaison88 m²450 300 €5 117
27/05/202587 Lot Les Demeures De Monclar 13290 Aix-en-ProvenceMaison93 m²464 070 €4 990
20/05/20253 Lot Les Demeures De Monclar 13290 Aix-en-ProvenceMaison89 m²355 700 €3 997
24/03/20259001 Bastides De Monclar Les Mi 13290 Aix-en-ProvenceMaison106 m²547 120 €5 162
05/12/2024430 Av Celestin Bressier 13290 Aix-en-ProvenceMaison101 m²485 000 €4 802
30/10/202476 Lot Les Demeures De Monclar 13290 Aix-en-ProvenceMaison87 m²458 625 €5 272
25/10/202417 Lot Le Parc Des Diatomees 1 13290 Aix-en-ProvenceMaison97 m²446 430 €4 602
11/09/2024340 B Av Celestin Bressier 13290 Aix-en-ProvenceMaison100 m²523 000 €5 230