5 Avenue eugene cuenot 13009 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2613E0916978C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | appartement | 0 | 56 m² | D | B | 186 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 0 | 52 m² | D | B | 239 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 0 | 29 m² | D | B | 221 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 0 | 29 m² | C | A | 156 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 0 | 17 m² | F | C | 424 | 33 |
| 01/04/2026 | appartement | 0 | 43 m² | F | F | 387 | 43 |
| 01/04/2026 | appartement | 0 | 62 m² | D | D | 169 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 0 | 49 m² | D | B | 205 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Marseille (1 100 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 22 Av Du Cdt Guilbaud 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 33 m² | 129 570 € | 3 926 |
| 04/11/2025 | 2 Av Claude Debussy 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 305 000 € | 3 588 |
| 31/10/2025 | 1 Av Des Bleuets 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 30/09/2025 | 2 Pl Du Docteur Vauthier 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 146 000 € | 3 042 |
| 30/09/2025 | 26 Bd Chaulan 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 225 000 € | 3 125 |
| 11/09/2025 | 9006 Bd Des Chenes 13009 Marseille 9e Arrondissement | Maison | 160 m² | 819 800 € | 5 124 |
| 10/09/2025 | 2 Pl Du Docteur Vauthier 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 157 000 € | 3 019 |
| 27/08/2025 | 4 Av Edouard Detaille 13009 Marseille 9e Arrondissement | Maison | 36 m² | 281 000 € | 7 806 |
| 29/07/2025 | 124 Rue Augustin Aubert 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 246 750 € | 4 838 |
| 28/07/2025 | 124 Rue Augustin Aubert 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 197 000 € | 3 863 |
| 17/06/2025 | 124 Rue Augustin Aubert 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 190 000 € | 3 393 |
| 12/06/2025 | 2 Pl Du Docteur Vauthier 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 71 m² | 165 000 € | 2 324 |
| 03/06/2025 | 192 F Bd De Sainte Marguerite 13009 Marseille 9e Arrondissement | Maison | 80 m² | 456 742 € | 5 709 |
| 03/06/2025 | 192 Bd De Sainte Marguerite 13009 Marseille 9e Arrondissement | Maison | 93 m² | 498 296 € | 5 358 |
| 28/05/2025 | 8 Bd Baude 13009 Marseille 9e Arrondissement | Maison | 140 m² | 513 634 € | 3 669 |