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28 Boulevard danielle casanova 13014 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2613E0912530A

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 841 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement052 m²DB21643
01/04/2026appartement043 m²EC29136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Marseille (577 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 883 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 142 – 83 515 €
Soit1 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202572 Bd Danielle Casanova 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement58 m²60 000 €1 034
15/12/202539 Bd Trupheme 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement55 m²210 000 €3 818
05/12/202578 Bd Danielle Casanova 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement63 m²85 000 €1 349
28/11/202566 Bd Danielle Casanova 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement55 m²60 000 €1 091
03/11/202523 Tra De La Mere De Dieu 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement65 m²60 000 €923
22/10/202514 Bd Trupheme 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement56 m²95 000 €1 696
17/10/202534 Bd Trupheme 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement33 m²260 800 €7 903
17/10/202534 Bd Trupheme 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement42 m²260 800 €6 210
08/10/202523 Tra De La Mere De Dieu 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement27 m²43 000 €1 593
22/09/20254 Bd Danielle Casanova 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement36 m²60 000 €1 667
17/09/20256 Imp Boissieu 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement64 m²200 000 €3 125
17/09/20256 Imp Boissieu 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement42 m²200 000 €4 762
26/08/202566 Bd Danielle Casanova 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement55 m²101 000 €1 836
31/07/202524 Bd Gouzian 13003 Marseille 3e ArrondissementMaison60 m²188 000 €3 133
31/07/202524 Bd Gouzian 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement47 m²188 000 €4 000