5 Boulevard ambroise robert 13012 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 188 j) · n° 2613E0907804G
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 272 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 051 €/m² à Marseille (264 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen715 833 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation572 953 – 672 597 €
Soit5 264 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 44 Av De Saint-Barnabe 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 181 000 € | 3 291 |
| 12/12/2025 | 25 Rue Emile Caillol 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 70 m² | 750 000 € | 10 714 |
| 12/12/2025 | 23 A Rue Emile Caillol 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 750 000 € | 8 824 |
| 10/12/2025 | 32 Bd Garoutte 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 152 000 € | 8 000 |
| 08/12/2025 | 18 Bd Des Alpes 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 255 000 € | 3 923 |
| 04/12/2025 | 32 Bd Garoutte 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 451 500 € | 23 763 |
| 02/12/2025 | 46 Av De Saint-Barnabe 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 02/12/2025 | 1 All Cachemyra 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 20/11/2025 | 46 Av De Saint-Barnabe 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 209 000 € | 3 215 |
| 14/11/2025 | 13 All Des Philippines 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 108 m² | 595 600 € | 5 515 |
| 07/11/2025 | 32 Bd Garoutte 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 150 000 € | 7 895 |
| 06/11/2025 | 32 Imp Des Gymnastes 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 53 m² | 238 000 € | 4 491 |
| 03/11/2025 | 8 Rue Montaigne 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 117 600 € | 1 755 |
| 27/10/2025 | 20 Bd Sauvan 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 28 m² | 1 299 000 € | 46 393 |
| 27/10/2025 | 20 Bd Sauvan 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 90 m² | 1 299 000 € | 14 433 |