Signal Vente

202 Boulevard danielle casanova 13014 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2613E0896384A

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 288 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/04/2026appartement034 m²FC40043
06/04/2026appartement072 m²DB23328
06/04/2026appartement011 m²DB38018
30/03/2026appartement034 m²FC39743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Marseille (577 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 144 – 115 213 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202529 Rue Mario Pavrone 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement65 m²92 000 €1 415
16/12/2025221 Bd Danielle Casanova 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement56 m²25 000 €446
08/12/202522 Rue De Biskra 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement32 m²90 000 €2 813
05/09/202512 Rue De Biskra 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement41 m²85 000 €2 073
29/08/20259 Rue Amelie 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement33 m²65 000 €1 970
31/07/202511 Rue De Biskra 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement59 m²37 500 €636
20/06/202522 Rue De Biskra 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement31 m²75 000 €2 419
30/04/202523 Rue Leo Lagrange 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement75 m²70 500 €940
23/04/2025221 Bd Danielle Casanova 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement55 m²33 275 €605
18/02/202510 Rue De Biskra 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement53 m²57 000 €1 075
03/02/2025251 Bd Danielle Casanova 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement44 m²59 500 €1 352
20/01/20253 Rue De Biskra 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement56 m²70 000 €1 250
10/01/20253 Rue De Biskra 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement53 m²86 000 €1 623
18/12/20248 Rue De Biskra 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement49 m²215 000 €4 388
18/12/20248 Rue De Biskra 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement54 m²215 000 €3 981