Signal Vente

16 Boulevard de la milliere 13011 Marseille

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 195 j)

E énergieE GESn° 2613E0868245T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 244 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison085 m²EE29663
07/01/2026appartement029 m²EB29536
07/01/2026appartement027 m²DB25028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 174 €/m² à Marseille (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 312 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation385 376 – 452 398 €
Soit4 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202549 Bd Du Calen 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison230 m²150 000 €652
06/11/202550 Bd Apollon 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison60 m²250 000 €4 167
17/10/202563 Bd Apollon 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison97 m²425 400 €4 386
17/09/202576 Bd Apollon 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison65 m²423 710 €6 519
08/07/202514 Bd Du Calen 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison90 m²404 500 €4 494
18/06/202547 Bd Apollon 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison111 m²482 000 €4 342
29/04/202537 Bd Albert Sauze 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison67 m²270 000 €4 030
04/04/202556 Bd De L Herminette 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison90 m²440 900 €4 899
21/02/202538 Bd Apollon 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison80 m²379 000 €4 738
11/12/202430 Bd De La Pinede Qrt Milliere 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison49 m²325 000 €6 633
11/12/202428 Bd De La Pinede Qrt Milliere 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison37 m²325 000 €8 784
31/10/202435 Bd Apollon 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison139 m²348 600 €2 508
21/10/202478 Bd Apollon 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison103 m²397 200 €3 856
04/10/202435 Bd De La Pinede Qrt Milliere 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison59 m²330 600 €5 603
31/07/202474 Bd De La Milliere 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison106 m²330 000 €3 113