Signal Vente

12 Rue Charles Pauriol 13120 Gardanne

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2613E0803802E

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1974
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 113 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 506 €/m² à Gardanne (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 607 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation335 053 – 393 324 €
Soit3 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259001 Lot Le Pesquier 13120 GardanneMaison95 m²333 000 €3 505
11/12/20259350 Che Du Pere Eugene Seroux 13120 GardanneAppartement57 m²258 570 €4 536
30/10/202550 Cc 113 Du Jubile De Trets 13120 GardanneAppartement70 m²350 000 €5 000
30/10/202550 Cc 113 Du Jubile De Trets 13120 GardanneAppartement57 m²350 000 €6 140
04/09/20255 Clos Severine 13120 GardanneMaison74 m²382 000 €5 162
17/07/2025988 Rte Blanche 13120 GardanneAppartement44 m²207 675 €4 720
28/03/20259141 Lot Le Pesquier 13120 GardanneMaison88 m²449 100 €5 103
28/03/20259001 Lot Le Pesquier 13120 GardanneMaison114 m²404 000 €3 544
21/03/20259300 Pesquier 13120 GardanneMaison48 m²260 000 €5 417
24/01/2025988 Rte Blanche 13120 GardanneAppartement51 m²233 000 €4 569
23/12/2024988 Rte Blanche 13120 GardanneAppartement44 m²175 000 €3 977
04/11/2024324 Rue Charles Pauriol 13120 GardanneMaison82 m²532 320 €6 492
27/09/20249032 Pesquier 13120 GardanneAppartement113 m²370 360 €3 278
09/09/2024974 Rte Blanche 13120 GardanneAppartement60 m²275 190 €4 587
09/09/2024988 Rte Blanche 13120 GardanneAppartement57 m²222 650 €3 906