30 Chemin de la Pignore 13400 Aubagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2613E0781306Y
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 819 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 961 €/m² à Aubagne (203 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 629 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation227 549 – 267 122 €
Soit4 068 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 9298 La Pageotte 13400 Aubagne | Appartement | 55 m² | 520 000 € | 9 455 |
| 31/01/2025 | 9298 La Pageotte 13400 Aubagne | Appartement | 72 m² | 520 000 € | 7 222 |
| 19/11/2024 | 3900 Rte D'eoures 13400 Aubagne | Maison | 120 m² | 500 000 € | 4 167 |
| 29/08/2024 | 9042 La Pageotte 13400 Aubagne | Maison | 98 m² | 480 000 € | 4 898 |
| 18/07/2023 | 9137 La Pageotte 13400 Aubagne | Maison | 150 m² | 795 500 € | 5 303 |
| 14/06/2023 | 9310 La Pageotte 13400 Aubagne | Maison | 163 m² | 786 300 € | 4 824 |
| 17/05/2023 | 88 Che Du Vallon Du Ruissatel 13400 Aubagne | Maison | 123 m² | 580 000 € | 4 715 |
| 18/01/2023 | 99 Che De La Pignore 13400 Aubagne | Maison | 89 m² | 865 000 € | 9 719 |