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47 Rue jacques hebert 13010 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2613E0737246I

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 317 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement034 m²DB23733
19/05/2026appartement045 m²DB19833
22/09/2025immeuble081 m²FC34620
22/09/2025immeuble0118 m²EC26113

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Marseille (1 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 943 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 117 – 132 790 €
Soit2 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue D Alby 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement50 m²105 000 €2 100
30/12/2025134 B Av De Toulon 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement70 m²210 000 €3 000
29/12/20252 Tra Des Hussards 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement73 m²304 000 €4 164
22/12/20253 Rue Saint-Etienne 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement42 m²103 000 €2 452
22/12/202535 Rue De Pologne 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement65 m²142 000 €2 185
22/12/20258 Rue Antoine Maille 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement72 m²279 000 €3 875
19/12/2025172 Av De Toulon 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement42 m²120 000 €2 857
19/12/202522 B Rue Saint-Eloi 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement93 m²261 000 €2 806
18/12/202517 Bd Gilly 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement45 m²105 000 €2 333
18/12/202512 Rue D Alby 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement33 m²71 060 €2 153
18/12/202532 Rue D Eguison 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement76 m²177 000 €2 329
17/12/20253 Rue D Isly 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement33 m²1 100 000 €33 333
17/12/20253 Rue D Isly 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement24 m²1 100 000 €45 833
17/12/20253 Rue D Isly 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement48 m²1 100 000 €22 917
17/12/20253 Rue D Isly 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement32 m²1 100 000 €34 375