Signal Vente

48 Rue Espariat 13100 Aix-en-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2613E0723426U

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 077 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement042 m²DB20753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 320 €/m² à Aix-en-Provence (2 377 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 312 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 499 – 231 846 €
Soit5 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 Rue Brueys 13100 Aix-en-ProvenceAppartement20 m²97 802 €4 890
31/12/202515 Rue Brueys 13100 Aix-en-ProvenceAppartement23 m²97 802 €4 252
30/12/202535 Av Joseph Villevieille 13100 Aix-en-ProvenceAppartement114 m²1 170 000 €10 263
30/12/202510 Rue Brueys 13100 Aix-en-ProvenceAppartement16 m²113 000 €7 063
22/12/202530 Rue Bedarrides 13100 Aix-en-ProvenceAppartement15 m²101 963 €6 798
22/12/202521 Bd De La Republique 13100 Aix-en-ProvenceAppartement20 m²2 160 676 €108 034
22/12/202521 Bd De La Republique 13100 Aix-en-ProvenceAppartement30 m²2 160 676 €72 023
22/12/202521 Bd De La Republique 13100 Aix-en-ProvenceAppartement32 m²2 160 676 €67 521
22/12/202521 Bd De La Republique 13100 Aix-en-ProvenceAppartement12 m²2 160 676 €180 056
22/12/202521 Bd De La Republique 13100 Aix-en-ProvenceAppartement80 m²2 160 676 €27 008
19/12/202514 Rue Des Tanneurs 13100 Aix-en-ProvenceAppartement27 m²93 138 €3 450
18/12/20255 Pl De Narvik 13100 Aix-en-ProvenceAppartement92 m²304 100 €3 305
18/12/202515 Av Joseph Villevieille 13100 Aix-en-ProvenceAppartement33 m²291 350 €8 829
18/12/20259 Rue Aumone Vieille 13100 Aix-en-ProvenceAppartement62 m²286 130 €4 615
17/12/20257 Crs Sextius 13100 Aix-en-ProvenceAppartement30 m²130 000 €4 333