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Impasse Draio de la Mar 13620 Carry-le-Rouet

Immeuble · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2613E0694136G

E énergie   E GES
Score de vente 21/100 · Faible
Surface375 m²
Construction1967
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 671 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement070 m²DB21751
16/06/2026appartement070 m²CB14541
01/04/2026appartement052 m²EE29636
03/03/2026immeuble–375 m²EE29121
03/03/2026immeuble–785 m²DD19313

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 366 €/m² à Carry-le-Rouet (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 385 977 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 019 491 – 2 370 707 €
Soit5 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202528 Av De La Tuiliere 13620 Carry-le-RouetMaison128 m²800 000 €6 250
17/11/20255512 Vallon De Caillac 13620 Carry-le-RouetMaison85 m²1 300 000 €15 294
24/07/20251 B Av Draio De La Mar 13620 Carry-le-RouetAppartement81 m²382 700 €4 725
07/03/20259134 Imp Sclavo Paul 13620 Carry-le-RouetAppartement66 m²437 600 €6 630
13/12/202468 Av Draio De La Mar 13620 Carry-le-RouetMaison84 m²620 000 €7 381
18/10/202426 Av De La Tuilerie 13620 Carry-le-RouetMaison157 m²600 000 €3 822
14/10/202417 All De Provence 13620 Carry-le-RouetMaison90 m²624 000 €6 933
09/08/20245382 Vallon De Caillac 13620 Carry-le-RouetAppartement61 m²416 000 €6 820
25/07/20249 All Du Parc De La Cote Bleue 13620 Carry-le-RouetMaison140 m²1 480 000 €10 571
19/07/202417 B All De Provence 13620 Carry-le-RouetMaison112 m²830 050 €7 411
23/04/20241 Lot La Cote Bleue 13620 Carry-le-RouetMaison163 m²1 244 850 €7 637
19/03/20245380 Vallon De Caillac 13620 Carry-le-RouetAppartement65 m²380 000 €5 846
05/02/20245380 Vallon De Caillac 13620 Carry-le-RouetAppartement61 m²250 000 €4 098
28/12/20233 Imp Sclavo Paul 13620 Carry-le-RouetAppartement39 m²809 000 €20 744
06/10/202321 All Du Parc De La Cote Bleue 13620 Carry-le-RouetAppartement95 m²840 000 €8 842